Question 1

Balkonginglasningen

Accepted Answer

Det är tillåtet att sätta upp gardiner, styrelsen rekommendation är att man väljer material i en ljus, diskret kulör.

Det är tillåtet att måla tak och pelare på de inglasade balkongerna i bruten vit kulör som heter; NCS # S1000N. Silkatfärg ska användas. 
 
Notera att det ej är tillåtet att måla golv eller väggar på den inglasade balkongen,
 
Om en glasruta går sönder:
Kontakta styrelsen som beställer ny glasruta.
​
På förekommen anledning påminner vi om att det är olämpligt att ha öppet fönster när det blåser. Fönstret kan lossa. Det är bostadsrättsinnehavarens ansvar!
 
Om du behöver smörja hjulen på fönsterpartierna rekommenderar tillverkaren att man använder silikonfett

Question 2

Bopärm

Accepted Answer

Alla lägenheter har en Bopärm med skötsel- och bruksanvisningar för lägenheten.
Bopärmen tillhör lägenheten och skall vid avflyttning lämnas över till nästa lägenhetsägare.

Question 3

Bredband, tv och telefon"

Accepted Answer

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia och som ingår i månadsavgiften du betalar till föreningen. Gruppavtalet består av digital-TV med kanalpaketet ”Lagom”, bredband och bredbandstelefoni.
Vid inflyttning
Lägenheten är utrustad med 1 router, 2 digitalboxar, nätverkskablar, fjärrkontroll samt installations- och användarhandböcker. När du flyttar in ska den tidigare ägaren ha lämnat kvar dessa tillbehör i skåpet där elmätaren och nätverksuttaget finns.
​Du kan inte överta ett abonnemang från en tidigare boende. För att kunna använda tjänsterna behöver du teckna ett eget abonnemang med Telia inom ramen för föreningens gruppavtal. Du kan också lägga till tjänster, till exempel ett större kanalpaket eller C-more, till en merkostnad.
Ring till Telias support, telefon 90 200 och uppge att du är nyinflyttad i Bostadsrättsföreningen MälarBranten och som har ett gruppavtal med Telia. Uppge adress och lägenhetsnummer (lägenhetsnumret om fyra siffror som sitter överst på dörrkarmen på utsidan av din lägenhetsdörr).
Om Telia inte kan ansluta dig till föreningens gruppavtal och lägga upp ditt abonnemang kan det bero på att tidigare boende inte avslutat sitt abonnemang på rätt sätt. Vänligen mejla styrelsen på malarbranten@gmail.com så hjälper vi till att ta bort de gamla uppgifterna hos Telia.
Support
Vid driftfel och störningar kontakta Telias kundsupport www.telia.se/privat/support eller ring 90 200.
Vid utflyttning
Routern och digitalboxarna med tillbehör tillhör lägenheten så du får inte ta med dem vid avflyttning. För problemfri drift krävs nämligen Telias originaldelar och tillbehör.
Anmäl till Telias support att du ska flytta så att avregistrerar de dig från föreningens gruppavtal och avslutar ditt abonnemang.

Question 4

Duschdörrar

Accepted Answer

I lägenhetspärmen står att företaget Geysir AB levererat duschdörrarna. Det företaget finns inte längre och den ursprungliga tillverkaren av reservdelar finns inte kvar. Vänligen kontakta annan leverantör för att hitta alternativ lösning.

Question 5

Fett & Avlopp

Accepted Answer

Fett kan ställa till problem i avloppsledningar. När man spolar ner matrester eller sköljer ur stekpannor hamnar mycket fett i avloppsvattnet. Fettet kyls ned och fastnar på insidan av ledningarna som till slut sätts igen.

Tänk därför på att aldrig spola ner matrester, frityrolja eller skölja ur stekpannan i vasken.
Istället kan man:
​- Torka ur stekpannan med hushållspapper.
- Lägga matrester i hushållssoporna.
- Hälla olja i ett gammalt mjölkpaket som du sedan tejpar igen och lägger i hushållssoporna.

Question 6

Gårdsbalkonger & Markiser

Accepted Answer

Endast grått eller svart vindskydd får användas på de öppna balkongerna mot gården.
Även glasskivor/plexiglas med tillräcklig hållfasthet får uppsättas på balkongräckets insida.
​
För balkonginglasning som även omfattar den övre delen av balkongen, dvs. mellan räcket och balkongtak krävs styrelsens skriftliga tillstånd. Föreningen måste följa lagstiftningen vad avser bygglov och kommunens riktlinjer att endast typgodkända och enhetliga.
​
Ingenting får fästas/sättas upp i husets fasad utan styrelsens skriftliga tillstånd.
​

Question 7

Huvudsäkring

Accepted Answer

Vid överbelastning av el i lägenheten utlöses en automatsäkring som man själv kan återställa.
Om det inte hjälper att återställa automatsäkringen så har troligen även lägenhetens huvudsäkring blivit överbelastad, huvudsäkringen måste då bytas.

Styrelsen och husvärdarna har nyckel till skåpet i trapphuset där huvudsäkringen finns.
Kontakta styrelsen eller husvärden om ni misstänker att en huvudsäkring måste bytas.

Question 8

Rekommenderade hantverkare

Accepted Answer

Medlemmar har anlitat följande hantverkare och blivit nöjda:
​
Fönsterputs: 073-809 70 54 www.08fonsterputs.se 
(http://08fonsterputs.se/)
Rörmokare: 67:ans Rör AB, kontakt: Magnus Haugdahl 072-251 67 67

Markiser: RH Markiser Bålsta, kontakt: Jan-Erik Helminen 0171-584 11

Elektriker: Upplands-Bro Elektriska, kontakt: Jonas Isaksson 070-645 91 27
​
Målare: Norrboda Måleri & Entreprenad AB, Christer Boström, 070-814 07 74

Question 9

Renovering av din lägenhet

Accepted Answer

Vid renovering av din lägenhet vänligen tänk på att du som bostadsrättshavare inte utan styrelsens tillstånd får utföra åtgärder i din lägenhet som innefattar:
 
1. Ingrepp i en bärande konstruktion
2. Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme eller vatten 
3. Utföra annan väsentlig förändring av lägenheten

Går du i tankarna att renovera din lägenhet? Vänligen fyll i och skicka in blanketten som du hittar längre ner på den här sidan. Ansökan ska göras vid all renovering utöver förändring av ytskikt.

Tillåtna tider för störande byggarbeten är vardagar kl 08:00 - 17:00, helger kl 10:00 - 18:00
 
Det är tillåtet av måla tak och pelare på de inglasade balkongerna i en bruten vit kulör som heter: NCS #S1000N. 
Notera att det är ej tillåtet att måla golvet på den inglasade balkongen.

Abetet skall utföras fackmannamässigt, men det finns inget krav på att anlita någon särskild firma.

Question 10

Vattenskador

Accepted Answer

Vattenskador - förebyggande åtgärder

Vi bör göra allt vi kan för att förebygga vattenskador.
Alla behöver påminnas om § 27 i stadgarna.
Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärder som innefattar:
 
1. Ingrepp i bärande konstruktion,
2. Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas
eller vatten, eller
3. Annan väsentlig förändring av lägenheten.
 
Huvudkranar för vatten finns utanför lägenheterna på varje våningsplans entré.
Alla husvärdar i styrelsen/suppleanter har tillgång till nycklar för att snabbt kunna stänga vattenkranar vid läckage.

Question 11

Övrigt

Accepted Answer

FILTER FÖR TILLUFTSDON
Styrelsen meddelar när det är dags att byta filter. Detta sker  var 18 månad.
 
ENTREMATTOR
För att minska slitage på golv så hyr vi entrémattor till samtliga hus.
 
VITVAROR
Inbyggda/fast installerade vitvaror med tillhörande bruksanvisningar tillhör lägenheten och skall vid avflyttning från lägenheten överlämnas till köparen.
 
FÖNSTER
Då man öppnar det yttre fönsterglaset för rengöring finns det plasthakar som är relativt sköra och lätt går sönder. Vi rekommenderar att man är försiktig när man öppnar det yttre glaset men om en hake trots allt går sönder får ni nya utan kostnad, kontakta i så fall styrelsen

Ej reklamskylt

Underhåll